TERRA ROYAL BUILDING(テラロイヤルビルディング)|ホーチミン3区|複合型の賃貸オフィス

テラロイヤルビルディング(TERRA ROYAL BUILDING)は、ホーチミン市3区Nam Ky Khoi Nghia通りに面する利便性と洗練性を兼ね備えたグレードBの複合型オフィスビルです。上層階には高級レジデンスとホテルも併設されており、企業の信頼性を高めるランドマーク的な存在として注目されています。日本領事館やレヴァンタム公園、タンディン市場も徒歩圏にあり、ビジネスと生活の両面で非常に利便性が高いエリアです。サービスアパート併設のため、オフィスと住居を同時にご提案も可能です。

■概要■
・物件名:テラロイヤルビルディング(TERRA ROYAL BUILDING)
・住所:280 Nam Ky Khoi Nghia Street, Ward 8, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2019年
・建物規模:地下4階、地上25階(オフィスフロアは5階~8階)
・1フロア面積:約1,000㎡
・建物構造:RC造(鉄筋コンクリート造)
・交通アクセスの特徴:Nam Ky Khoi Nghia通り沿いに位置し、空港方面および1区・3区中心地へのアクセスに優れる
・ビルの周辺環境:レヴァンタム公園、日本国総領事館、タンディン市場、ホーチミン市教育大学、複数の銀行・飲食店・カフェ・スーパーマーケット(WinMart+、Co.op Foodなど)に近接

■主要設備・駐輪環境■
・高速エレベーター4基、セントラル空調、24時間警備体制
・地下に広いバイク・自動車駐車場を完備
・ホテル併設のため、来賓や出張者の宿泊対応も容易
・同ビル内にレストラン・カフェ・コンビニもあり、利便性抜群
・防火・避難設備完備で"日本人駐在員にも安心"の設計

■TERRA ROYAL BUILDINGの賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):"約32~36 USD/㎡"
・最小区画:80㎡~(空き状況により相談)

■TERRA ROYAL BUILDINGはこんな方におすすめ■
・日系企業のホーチミン支店や駐在員事務所設立をご検討の方
・アクセスと高級感を両立した複合施設内で事業展開したい企業様
・日本領事館近くの安心できる"ハイグレード環境"を重視する企業様

■ アオザイハウジングなら、TERRA ROYAL BUILDINGの賃貸も"手数料無料"でご紹介しております。

■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
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2600 USD

3区

テラロイヤルビルディング(TERRA ROYAL BUILDING)は、ホーチミン市3区中心部の「黄金の」土地ファンドに位置し、
リーチンタン通りとナムキーコイギア通りの2つの間口を持ちます。
上品な設備と標準設備を備えた設計、投資が施された3区の賃貸オフィスビルです。

3区のメインストリート、ナムキーコイギア通りに面したこのオフィスビルは、3区で最も賑やかで活気のある商業地区であるため、
企業はショッピングセンター、銀行、レストラン、顧客のホテルを簡単に結び付けることができます。

・統一会堂、ノートルダム大聖堂、市立劇場まで車でわずか5分
・タンソンニャット空港まで7分
・メトロ地下鉄2号線が3区を通過するようになれば、さらにこの地域に大きな賑わいと利益をもらたらすことでしょう。

規模・デザイン・設備
風になびく国旗をイメージしたテラロイヤルは、ネオクラシックスタイルを踏襲したヨーロッパの伝統的なデザインと、
現代的なアジアンスタイルを融合させた、都市の中心に佇む壮大でエレガントな傑作です。
独特のニュアンスがあり、サイゴンのユニークな建築のシンボルです。

地上25階‐地下2階、1階‐5階に賃貸オフィスがあり、様々なエリアのサービスアパートメントと賃貸オフィスを300室以上提供しています。

Terra Royalの設備はすべて、細部に至るまで現代的な品質を満たしており、標準的なグレードBの賃貸オフィスの1つにふさわしいものです。

建物周辺の設備・サービス
テラロイヤルは、次のような卓越したアメニティとサービスにより、国内外の多くの企業に愛されています。

・ヨーロッパ直輸入の高速エレベーター9台(速度30m/分)
・廊下、受付ロビー、ガレージに防犯監視カメラシステムを設置
・全フロアに防火システムが設置されています
・バックアップ発電機システムは常に100%の容量で動作する準備ができています
・バイクと車用に分かれた2階建ての地下駐車場。
・セキュリティスタッフ
・ベトナムで唯一の5つ星の天空のインフィニティプールを所有する、これは都市の中心部にある傑作です。


賃料目安:テラロイヤルビルディング(TERRA ROYAL BUILDING)
㎡/≒26USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

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USD

3区

TERRA ROYAL BUILDING(テラロイヤルビルディング)
テラロイヤルビルディング(TERRA ROYAL BUILDING)/グレードB/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア: 3区
賃料:

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USD
サービスアパート/コンドミニアム: コンドミニアム(マンション)
面積: 100m 2
テラロイヤルビルディング(TERRA ROYAL BUILDING)は、ホーチミン市3区中心部の「黄金の」土地ファンドに位置し、
リーチンタン通りとナムキーコイギア通りの2つの間口を持ちます。
上品な設備と標準設備を備えた設計、投資が施された3区の賃貸オフィスビルです。

3区のメインストリート、ナムキーコイギア通りに面したこのオフィスビルは、3区で最も賑やかで活気のある商業地区であるため、
企業はショッピングセンター、銀行、レストラン、顧客のホテルを簡単に結び付けることができます。

・統一会堂、ノートルダム大聖堂、市立劇場まで車でわずか5分
・タンソンニャット空港まで7分
・メトロ地下鉄2号線が3区を通過するようになれば、さらにこの地域に大きな賑わいと利益をもらたらすことでしょう。

規模・デザイン・設備
風になびく国旗をイメージしたテラロイヤルは、ネオクラシックスタイルを踏襲したヨーロッパの伝統的なデザインと、
現代的なアジアンスタイルを融合させた、都市の中心に佇む壮大でエレガントな傑作です。
独特のニュアンスがあり、サイゴンのユニークな建築のシンボルです。

地上25階‐地下2階、1階‐5階に賃貸オフィスがあり、様々なエリアのサービスアパートメントと賃貸オフィスを300室以上提供しています。

Terra Royalの設備はすべて、細部に至るまで現代的な品質を満たしており、標準的なグレードBの賃貸オフィスの1つにふさわしいものです。

建物周辺の設備・サービス
テラロイヤルは、次のような卓越したアメニティとサービスにより、国内外の多くの企業に愛されています。

・ヨーロッパ直輸入の高速エレベーター9台(速度30m/分)
・廊下、受付ロビー、ガレージに防犯監視カメラシステムを設置
・全フロアに防火システムが設置されています
・バックアップ発電機システムは常に100%の容量で動作する準備ができています
・バイクと車用に分かれた2階建ての地下駐車場。
・セキュリティスタッフ
・ベトナムで唯一の5つ星の天空のインフィニティプールを所有する、これは都市の中心部にある傑作です。


賃料目安:テラロイヤルビルディング(TERRA ROYAL BUILDING)
㎡/≒26USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

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